产品中心

  进入六月以来，节节攀升的气温与日渐冷清的建材商场、各大卖场构成激烈比照。国家出台的对房地产的宏观调控方针、各地精装房的推出对建陶终端出售商场造成了不少影响，加上随之而来的酷热夏日以及不断上涨的物价压力，让建陶的终端零售进入了严冬状况。有出售旺季，天然就会有冷季，看看各地经销商在这炎炎夏日怎么应对冷季?

  在节日促销的一轮又一轮轰炸下，全国各地的建陶零售商场在这个酷热的夏天，逐步进入了出售冷季。稀有据表明，本年上半年全体建陶出售总量与从前没有多大改变，但因为各地方针纷繁向精装房项目歪斜，使得工装途径分薄了不少零售商场的出售额，使本年的建陶零售商场比从前的冷季愈加冷清。图为辣的太阳下冷清的昆明国雅陶瓷商场 田晓草 摄

  云南省2010年遭受特大旱灾给全省造成了极大的经济丢失，水电的紧缺导致工业、农业等开展都受到阻止。云南的建材商场在这一年也极为惨白，易门的陶瓷生产厂库存量十分大，11月开端就有不少生产线停产。本年湖南、湖北等地水旱灾害不断，云南的气候却很是正常，不过，商场在该冷清的时分仍是冷清了，而且有经销商宣称：本年的冷季比上一年更淡。

  51的促销活动让昆明建材商场热闹了一把，许多活动的兴旺继续到五月中下旬，但是尔后商场就开端走向冷清。端午三天小长假，有部分商家做了些活动，妄图以此拉动出售，在冷季降临前做最终一搏，但是收效甚微。

  大商汇是昆明中高端品牌的聚集地，冷季里其他商场的商家都坐等冷季曩昔，大商汇却没有闲着。近来，大商汇商场部安排商家参与建材团购活动，活动从6月18号-7月3号，参与团购活动的商家现已在店面门口贴出活动的标志，活动内容包含团购的特惠价、抽奖活动等等。记者发现，商场内无论是瓷砖、洁具仍是木地板、五金配件等，参与的商家屈指可数。有实力的商家要么在冷季进行内部整理，要么自己策划一些促销活动，因为对冷季商场的团体促销并不看好，所以关于参与团购的热心也不高。

  走进一些独自进行促销的店面，特价促销的标签极为抢眼，泰陶卫浴的店员告知记者，他们在冷季做的特价跟在51和315做的差不多。关于冷季贱价促销会否影响旺季的正常出售这个问题，该店员表明，现在冷季出售那么困难，只能看一步走一步，每年的商场都是这样，特价促销能拉动出售撑过冷季就好，其他的不想那么多。

  益高卫浴因为店面装饰，在大商汇商场入口处的空位搭起了暂时店面，首要做样品的促销。“咱们七月份店面倒闭，到时分会做一些活动来扩展影响力，促进出售，现在样品的促销能够说是活动的预热。”店员杨丽如是说。至于在室外搭暂时店面促销的作用，杨丽表明，刚开端的时分只要他们一家在这儿，作用还不错，跟着冷季的到来，其他几家店面也开端装饰，而且也开端在室外做促销活动，分蛋糕的人多了，吃到嘴里的就少了，最近的出售不是很抱负。

  王成武是德田陶瓷和牧田陶瓷在云南的总代理，他的店面卫浴昆明国雅陶瓷商场。“咱们在这儿首要是做批发，产品首要是销往各地州。”王成武说，厂家在冷季会有一些动作，比方你打款30万给你一个点的返点，打款50万给两个点的返点，以此招引商家进货，但是商家出售不出去，给返点也没用。本年昆明的气候很不错，但是冷季在该来的时分仍是来了，乃至比上一年更淡。“要说农忙吧，每年都有;要说旱季吧，云南的雨下不长也下不大;冷季是商场的惯性，受经济大环境和经济方针的影响，跟气候没有多大联系。”关于本年的冷季，王成武很是无法。他说，每年的冷季销量较正常的时分要下降30%以上，冷季的几个月都是赔本的，商家只能守着店面等旺季到来，正常的线%，足以补偿冷季带来的丢失。(驻昆明记者 田晓草)

  “生意难做哦!陶瓷生意但是七死八活九翻身啊。”旧日，每每在日用陶瓷厂家听到的抱怨声，现在从修建卫浴陶瓷经销商口中说出来也是如此相同。

  6月12日下午，虽是双休日，但是，记者来到景德镇市最大的修建卫浴陶瓷商场豪德交易广场时，看到的现象和正下着濛濛细雨的气候差不多，偌大的一条街上，不要说简直运送建材卫浴产品的车辆看不到，便是各家店内的人气也是屈指可数。

  径自往前不远，一个坐落拐弯角两头的店面就映入了记者的眼皮：欧美陶。走进店面大厅，三三两两的顾客正在业务员的陪同下仔细挑选着一块块瓷砖，顾客不时地向导购员咨询质量、标准等相关问题。

  “咱们这儿没有什么特别的促销活动。”一位营销员听明来意后，一挥而就地告知记者。依照当地的习气，上半年购房的逐渐增多，装饰前到品牌店提早看好自己中意的瓷砖卫浴产品，下半年再来购买是不少客户的挑选。所以，现在看似冷季的商场，实践上便是为日后的旺季商场争客户，争到了客户也便是争到了商机和利益。#p#分页标题#e#

  这种理性的情绪好像有许多的认同者和实践者。记者在商场内看到，虽然客户不多，但不论大店小店，各家仍是拿出了重视服务的绝技。金意陶格莱斯陶瓷、箭牌卫浴等店面都是各施服务高着儿。(驻景德镇记者 陈少林)

  成都的六月现已进入了酷热的时节，记者在造访成都的富森美家居、512等陶瓷商场的时分发现，在商场里选瓷砖的顾客屈指可数。不仅仅是卖瓷砖的店肆是如此，大多数出售其他建材的铺子也是生意冷清。有的商家表明，每年的六七八三个月一般生意都比较淡，进入六月份今后，商家能够明显地感觉到商场的改变。而本年的六月，大多数商家的生意和上一年同期相比都要差一些。

  现在，成都市房价的上涨幅度远高于人均收入的增加幅度。高房价使得许多一般顾客在进行新屋装饰的时分克勤克俭，尽或许地下降装饰费用。依据成都市统计局有关数据显现，2010年景都市城镇居民人均可支配收入为20835.34元，打破2万元，同比增加11.7%，而成都市商品房成交均价上涨幅度到达18.3%。

  从成都市商品房历年房价涨幅走势来看，2010年全市成交均价已高达5834元/㎡，涨幅18.3%;主城区房价1-11月均价为7757元/m2，同比涨幅达33.78%(这是统计局数据，依据商场实践情况，有或许房管局存案实践房价还要高一些)。

  据成都市统计局有关数据显现，2010年景都市出售商品房合计287849套，同比下降19.22%;出售面积2809.9万平方米，同比下降19.14%。而2010年全年景都市1-11月商品房出售收入和09年同期相比上涨了9.3%。

  值得一提的是，在2010年，成都楼市的购房主体以刚性需求为主，成交户型也多以80-120平方米的中小户型为主。关于大多数刚性需求购房者而言，支付了房款剩余的积储现已所剩无几。而本年银行利息上调今后，许多购房者每个月又增加了额定的利息担负。一起，本年景都物价上涨幅度同期高于全国平均水平，4月份成都市物价涨幅放缓，但依然到达了5.9%。

  在一系列的归纳要素影响之下，导致了大多数购房者挑选了削减装饰开销。据成都市星星装饰规划有限公司规划师王宏介绍，星星装饰首要的客户集体是群众消费集体，公司的许多客户在装饰的时分对预算都操控得十分严厉，在一些不是有必要的环节往往都是坚持能省就省的准则。

  国家宏观调控、气候酷热、物价上涨等是大多数商家以为的成都陶瓷商场冷清的原因。至于怎么应对商场的改变，许多商家都体现得很镇定。他们表明，商场动摇是很正常的工作，经商不或许一直都顺风顺水。进步店面形象、加强管理、进步出售员的出售水平，这些都是商家在面临商场生意冷清时分的必修课程。

  依据成都市统计局发布的《成都市第六次全国人口普查首要数据公报》来看，成都市现在的常驻人口现已到达了1404.7万人。成都市现在还有很多的住宅刚性需求没有释放出来，跟着成都市保证性住宅建造进程的加速，这对成都市的中档陶瓷品牌而言将是一块潜在的商场蛋糕。

  日前，国家发改委下发告诉，印发《成渝经济区区域规划》，要求相关部分仔细落实《规划》提出的各项任务，尽力把成渝经济区建造成为西部地区重要的经济中心、全国重要的现代产业基地、深化内陆敞开的试验区、统筹城乡开展的示范区和长江上游生态安全的保证区。依据该规划开展方针，到2015年，成渝经济区经济实力将明显增强，建成西部地区重要的经济中心。

  成都市经济的继续、较快增加将是成都房地产商场保持稳定态势的重要支撑，也为成都的陶瓷商场的开展供给了保证。记者有理由信任，成都陶瓷商场的疲软仅仅一个短期的阶段性困难。胜者为王，那些有运营实力和运营才能的陶瓷商家依然有展露风貌的舞台。(驻夹江记者 蒲完东)

  陶城网所刊载内容之知识产权仅为陶城网及/或相关权利人专属一切或持有。未经许可，制止进行转载、摘编、仿制及树立镜像等任何运用。