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  提到买房,最高兴时分莫过于交给都的那一天。虽然交给最关键是看房子的修建质量,可是开发商为业主预备的一份微薄赢利往往会有一种如虎添翼的作用。曾经传闻交给送价值上万的空调,最近两年交给的项目送的礼品大都在几百元左右。有开发商说,送的礼品往往能表现项目的特性。可是也有人说,公司的运营状况和项目赢利决议了礼品的价值巨细。

  在宁波做房产的企业,“非科班出身”的为数不少,雅戈尔、维科、奥克斯、布利杰、吉时达、恒威、罗蒙等达十几家,部分公司的房地产销售额远超于了母公司主营业务。而当房地产项目交给时,许多公司会在此刻将礼品定为集团旗下的产品,例如维科和奥克斯。记者经过查询了解到,早在三四年前,镇海维科的招宝广场和南熏别院两个项目交给的时分赠送给客户的是维科品牌的一条毯子,价值200元左右。而奥克斯盛世天城则是针对2009年12月底那一批购房的业主赠送三台奥克斯空调。一位知情人士和记者说,“其时奥克斯盛世天城针对高层和别墅客户赠送的东西并不相同,高层业主的礼品价值大约两三百,别墅客户则是一个家庭东西箱,价值500-1000元。许多时分,项目好交给的时分送的东西差一点,欠好交给的时分送的东西好一点。”

  “咱们项目是2012年6月交给的,送了业主1个美的电磁炉,项目赢利很低,所以礼品送得欠好。至于别的一个项目,楼面价6500多元,加上修建、办理、营销等本钱之后,最终价格12000多元,每套亏一两千元每平方在卖,最近刚交给完结,由于是亏着在卖,所以什么都没送。”宁波一位开发商无法地对记者表明。

  确实,相比较于前几年,宁波的开发商显得“小气”了许多:皇冠花园一期交给,送业主五台空调;荣安琴湾交给,送业主嵌入式空谐和毛巾套装。据荣安地产董事钟卫民泄漏,其时荣安琴湾是出于小区外立面的考虑才挑选送嵌入式空调,由于这种空调不占空间,并且还能够有用的防备空调外机乱挂。可是最终由于许多客户是出资客,空调都不来收取,过了两三年都折现给了这些人,大约9000多元。

  记者查询后发现,最近两年交给的项目,开发商赠送的礼品大多价值在几百元左右。维科上院D区送了榔头螺丝刀卷尺的东西套装; IN蓝庭送的是电磁炉;保利城一期本月交给,送的是苏泊尔锅具套装;国骅宜家花园送康宁玻璃锅……不过镇海老城区的广洋海尚世界的一期房源在本年1月交给,赠送业主一年的物业费,其单价为2.6元/平方·月。

  楼盘交给礼品“日薄西山”,细心想想其间缘由,清楚明了,前几年张狂的商场造就了一批高价、乃至是超高价的土地,而在商场回归理性之后,“日光盘”现已良久未见,楼盘的定价也不如前几年这般抱负,宁波乃至有项目楼面价13000多元/m2,价格18000多元/m2。可是为了回笼资金,亏着也仍是得卖。当一个企业连赢利都确保不了的时分,还能奢求交给的时分能送给业主什么样的好东西呢?